首套买房优惠政策（首套买房优惠政策有哪些）
购买首套房屋有诸多的优惠政策，主要表现在：
①契税方面的优惠。
对于个人购买家庭唯一住房时面积在90平米以下，那么就按照1%的税率来征收契税，如果面积在90平米以上不超过144平米，那么就按照1.5%的税率来征收契税。
②贷款优惠
购买首套房屋首付比例会比较低，通常是在20%至30%，首套房贷款利率要比二套房优惠的更多一些。
③出售税率优惠
如果是首套房屋，并且也是家庭唯一住房时，在出售的过程中如果满两年可以免征增值税，如果房屋已满5年，那么还可以免征个人所得税。
认定首套房屋其实并不困难，通常情况下满足购房者年满18岁，并且购买的房屋是90平米以下的普通住房，除此之外购房者名下没有单独或者是和他人共同购买的房屋，这种情况下，购买的房屋就可以算得上是首套房。
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