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买房加上孩子的名字好吗（买房子的时候加上孩子的名字有什么不好）

• 购房准备

买房加上孩子的名字还不错，有利因素包含：
①如果父母离婚要分财产，孩子有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理其财产。
②几遍父母不离婚，可规避以后可能实行的遗产税。要是以后想把房子转给孩子，可省费用，不需支付过户费。
孩子名字上产证存在一些不利因素：
①产证上写了孩子的名字，到其成年后，那么处置房屋的权利不都在父母手里了。子女按其在产权中份额有权选择是否同意出售，也有权享有出售收益。
②孩子成年后，独立买房，可能多付契税，结婚后，买家庭第二套房时要交房产税。
③过早有了房子，有可能会忘却奋斗。产证有无孩子的名字对其成长可能会一定的影响。
父母买房时折中的办法是：到公证处做公证，约定子女未成年时和爸妈共有房产，父母生前权益是父母所有。这做一个附条件或附期限的赠与合同。

买房加上孩子的名字好吗

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