夫妻买房子征信看谁的（夫妻买房主要看谁的征信）
需要双方的征信。办理房贷以双方信用度为参考，已婚人士贷款，夫妻一方信用记录不良，银行拒绝放贷。但是规定不一样，比如一些银行规定，若夫妻一方两年内三次逾期还款，或累计6次逾期，银行拒发贷款。有的银行规定，调查贷款人征信。以家庭为单位，夫妻任何一方有过6次逾期记录，另一方信用良好，买房也会被拒。
针对不同服务对象的征信业务，有的是由机构来完成，有的是在围绕具有征信机构上下游的企业内来完成，夫妻共同贷款话，是要划分主贷人和次贷人，谁做主贷人，不要被以往的观念左右，购房者需要根据实际情况来选择。一般主贷款人应选择首付更高的一方，贷出较高的额度，另外主贷人还要看夫妻两人的年龄，如果夫妻年龄相差大，建议年轻一方的作为主贷人更好一些。
原创文章，作者：房产信息网，如若转载，请注明出处：https://www.amy-3.com/756.html
相关推荐
-
摇号选房后放弃购买有什么影响吗（摇号选房后放弃购买有什么影响吗北京）
摇号后没有喜欢的房子，不想要就可以放弃，不需重新申请就能够再继续参加下次摇号;其次摇号后，如果没有摇中，仍可继续参加。摇号并不是一个法定流程。但摇号是在经适房供不应求，供求比相差悬…
-
公租房价格是多少（公租房价格是多少钱）
公租房的价格一般是10元每平方米一个月，因为公租房的地区不同，所以租金的价格不太相同，具体还是要向当地的社区咨询一下，政府投资建造的公租房住满5年之后，已经通过政府的审核批准之后是…
-
期房买房流程及注意事项（期房买房流程及注意事项详解）
购期房的流程是选房，签订购房合同，预售登记，收房验房。买期房不能直接交房，延期交房可能是购房者的一个普遍问题，所以在签订合同时，必须要明确具体的交房日期，如果不能按时交房，需要承担…
-
如何查询房产证（如何查询房产证信息）
网上查询，可以在浏览器里直接搜索查询省市的房产管理局网，只需要输入产权人姓名和产权证号就可以查询。但是具有局限性，因为有些地区的房产管理局网站还不能进行房屋产权信息查询。那样的话可…
-
买房攻略：全款买的期房可以退房吗?（买房攻略:全款买的期房可以退房吗现在）
1、如果你已经全款购买了期房，并且与开发商也签订了购房的合同，这个合同是合法的，已经生效了，就不能够退房。2、如果必须要退房退款的话，必须与对方协商，取得开发商同意才行。即使对方同…
-
什么是商品房预售证？
《预售许可证》是允许开发商卖期房，就是房子还没修或还没修好就开始卖房；《销售许可证》是允许开发商卖现房，就是要在房子建好后再开始卖房。 预售许可证是专门针对期房而言的，是对期房出售…
-
房贷需要手动还款吗?（房贷需要手动还款吗怎么还）
一般来说，房贷是不需要手动还款的。在银行办理房贷的时候，通常都会绑定一张银行卡，和银行签订自动扣款协议，让银行每月自动从绑定的银行卡里扣款来用作还款。所以大家在还房贷的时候，一般在…
-
新房验房的标准（新房验房的标准和流程）
新房验房的标准主要如下：①首先要看墙面，主要看一下墙面是否有抹灰层，如果有抹灰层的话，要看一下上面是否有裂缝或者是起皮的现象。正常情况下，新房子的墙壁平整度要控制在3到5公分之内。…
-
房产证拿不到的原因是什么（房产证拿不到的原因是什么呢）
如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况：开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；楼盘被法院查封；开发商…
-
房价走势最新消息2022（惠州房价走势最新消息2022）
房价走势图在哪看 如果想要查询本地的房价走势图，那么可以在一些房屋出售网站上进行查询，直接通过电脑打开一些房屋出售网站，然后直接定位到自己所在的城市，这样就可以查询到相关的走势图了…