预售许可证是什么

①开发商只有拥有预售许可证才可以对房屋进行售卖。房屋许可证是允许开发商售卖商品房的重要文件,一般情况下,都是由市或县政府的房地产相关部门下发。主要管理预售许可证的机关是城乡规划建设局,证书都是从省城乡建设厅统一印制,审批和办法的证书。
②可能很多人还不了解商品房预售许可证的重要性,这个办理起来确实是很严谨的事,所有的材料只有准备齐全才可以下发,少一样都不可以。准备的材料有申请的单位的营业执照的复印件,法人资格证明,身份证复印件,另外还有工程的许可证,土地使用证,竣工证明单等。
③其次,办理许可证还需要企业向房管所提出申请办,相关部门需要初审,办证员进行实地考察,依据结果给予审批,从而确定房屋产权,产权人依据具体规定交纳费,最后房管所领取房屋权证。

预售许可证是什么

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