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买了期房想退房怎么办（买了期房想退房怎么办银行贷款没过）

• 购房准备

买了期房想退房的做法：
①双方协商，协商不成向法院起诉。
②房屋与合同约定的内容不符，主张解除合同，要求退房。
法定条件即根据法律规定，购房人可退房的条件。其条件综合起来主要包括以下几种：
①购房合同无效
我国《合同法》规定，合同无效情况下，因其取得财产的双方当事人应承担相互返义务。
②套型、面积误差导致退房
《商品房销售管理办法》规定:按套计价的预售房屋，套型根设计图纸不一致时，在合同中没有特别约定的情况下，可以选择退房。
③变更规划导致退房
已预售商品房，开发商应在变更设计导致商品房的结构形式、空间尺寸、朝向变化，出现合同约定的别的影响商品房质量之日起一定时间内，通知购房者，在接到通知后可选择是否退房。

买了期房想退房怎么办

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