查册是什么意思
房产查册即去房管局查房产在房管局登记的档案。可查基本情况和法院查封情况，抵押情况三种，其它资料则需调档。查册可以获取房地产的权属人、结构、有否违章、面积、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
购房查册主要是为了查验购房者名下住房情况，判断是否满足购房条件。随房价的升温，不少政府为调控房地产市场，出台各种限购政策，维稳市场经济。被纳入限购的区域，在购买商品房的时候，第一要考虑的便是购房资格。购房资格的认定不少是考究社保的购买年限以及家庭成员名下的住房套数。这里面的家庭成员名下住房套数即通过查册从相关部门获取权威的信息，而且各大银行的首套房，二套房，三套房的金融贷款利率不同，确定第几套房的贷款利率也是通过购房查册来核定。
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