房屋销售需要具备什么条件（房屋销售需要具备什么条件才能做）
房屋销售需要具备以下这些条件：
①开发商需要取得企业法人营业执照，同时还要拿到房地产开发企业的资质证书。
②开发商需要拿到土地使用权证书，或者是需要拿到使用土地的批准文件才行。
③开发商必须要拿到建设工程规划许可证和相关的施工许可证件，如果缺少这些证件，那就是违规销售了。
④开发商建造的房子必须要通过竣工验收相关的配套基础设施，需要具备交付使用条件。
如果满足以上这些条件，那么房子才可以正式对外出售，在买房时购房者也应该让开发商主动出具这些材料和证件。另外，在购买房子的时候，买卖双方需要建立好信息的沟通渠道，同时买家还要了解房子的整体状况，比如说要了解房子的产权信息，同时还要了解房屋的所有权证书以及其他的相关证件。
原创文章，作者：房产信息网，如若转载，请注明出处：https://www.amy-3.com/541.html
相关推荐
-
深圳不限购房子弊端（深圳为什么限购买房）
在深圳购买不限购房子的弊端主要表现为不能落户，没有学区，而且**款相对比较高，如果用于自住生活成本会比较高，通常水电费的收取标准是按照商业标准。深圳地区不限购的房屋通常为商务公寓、…
-
买期房是签预售合同吗?（买期房是签预售合同吗还是买房）
期房是签的预售合同，预售合同也就是正常的商品房合同后面有一个预售的后缀，本质上是没有太多差异的，但也是期房销售必须要有的。此外和现房合同不一样的是，期房合同里往往会约定交房时间，购…
-
售房信息怎么写（售房信息怎么写吸引人）
①首先在房屋出售信息上面，必须要写清楚所售房屋的具体信息，这里面包含了房子的地段，小区的名称，房子的户型以及结构，另外还要写清楚房子的楼层，朝向，建筑年代以及装修程度。如果是已经装…
-
避坑指南：别墅可以申请公积金贷款吗？（公积金贷款别墅不可以贷款吗?）
根据政策要求，买别墅不可以申请公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及或享受生活。根据住房公积金管理新颁布实施的《住房公…
-
房屋维修基金使用的条件和范围（房屋维修基金使用的条件和范围 沈阳房产）
房屋维修基金使用的条件和范围都是专款专用的，首先需要明确的一点是维修基金属于全体业主所有，在使用的过程当中也需要全体业主同意之后才能够进行使用，只能用于专项小区内公共部位的维修。对…
-
上海单身买房（上海单身买房子需要什么条件2022）
上海市户籍的单身人士，如果在上海没有自己的房产，并在2011年前，单身人士和父母拥有的住房没有超过2套的话，就可以在上海市购买一套房产。若单身人士和父母拥有的住房超过3套，那么就不…
-
房产证上可以写几个人的名字（房产证上可以写几个人的名字最好）
在房产证上只能写一个人的名字，不过房产证上是可以添加共有人的，在添加共有人时，可以明确的写清楚每个人的份额，至于共有人的数量则是没有限制。如果想要在房产证上加上别人的名字，那么需要…
-
现在买房是最佳时机吗（现在买房是最佳时机吗知乎）
于刚需而言现在买房还是比较合适的，一方面，楼市不会出现明显升温，甚至还会延续降温，房企打折促销的力度相比也不会少，而另一方面，在国家强调保障刚需买房权益下，买房的难度要容易一些，在…
-
抵押贷款的钱可以买房子吗（房产抵押贷款的钱可以买房吗）
①根据规定，房产抵押贷款的钱是不可以用于买房的。房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，装修，旅游，教育，买车等是可以的。为了阻止炒房者利用空挡来贷款炒…
-
想买房限购怎么办啊（想买房但是限购怎么办）
①缴满社保后再买大部分限购城市要求，非本市户籍必需要连续缴满社保，个人所得税，达到一定年限，才会被允许可以购房，具体看每个地方的政策是什么。②买不限购区域的房子城市有些会进行分区，…