有3套安置房还能买房吗(有3套安置房还能买房吗北京)
有3套安置房是可以买房子的,关键看产权,如果三套都过户到本人名下的话,就不能再买了,不过地方的政策不一样,具体要跟据政策看。
①父母有住房,以子女名义再购房。根据政策,包括借款人及未成年子女,即未成年子女也是家庭成员的,所以以未成年子女名字购房时,就会按照二套房执行。
②名下有全款住房,再贷款。过去只认贷,这种不算二套房,现在认房,没有贷款只要查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款,也认定为二套房。
③头次使用商贷,再次使用公积金。目前政策也比较严格,只要有房贷记录,不论是否出售,即便从未用过,头次申请也会被算做二套房。
④婚前一方曾贷款,婚后以另一方名义申请过房贷贷款的,但户口没有在一起也算二套房,
原创文章,作者:房产信息网,如若转载,请注明出处:https://www.amy-3.com/528.html
相关推荐
-
房屋继承公证有什么规定(房屋继承公证有什么规定嘛)
房产承继公证的规定,首要,需求到被承继人户籍地址的派出所刊出户籍,然后让派出所开具逝世证明。接着,带上派出所开具的资料到公证处处理承继权公证。在公证过程中,需要提交派出所开具的逝世…
2022年9月26日 -
住房面积怎么计算(农村住房面积怎么计算)
目前我国的住房面积是按照平米数进行计算,计算公式是房间的长度乘以房间的宽度。但是在售卖时是按照房屋的建筑面积进行计算,也就是要将房屋的实际面积加上公摊面积,共同计算总房款,在进行产…
2022年9月26日 -
在城里买房孩子能在城里上学吗(在城里买房孩子能在城里上学吗上海)
在城里买房之后,如果房子能够顺利办理房产证的话,那么孩子就可以在城里上学。其实现在很多人之所以会在城区买房,就是想要让孩子接受到更好的教育,毕竟城区里面的教育资源确实要比农村更好一…
2022年9月26日 -
宅基地买卖是否合法(宅基地买卖合法吗?卖了以后可以再要回来钱退了吗)
宅基地买卖是违法的,因为个人通常只享有宅基地的使用权,没有宅基地的所有权。如果在转让宅基地上建造的房屋时,附上买卖的条件,受让人也只能获得宅基地的使用权,也就是说农村的土地是归集体…
2022年9月26日 -
商住楼有70年产权吗(商住楼有70年产权吗多少钱)
商住楼有70年产权,只需商住楼建在住宅土地性质上,那么商住楼就有70年产权。1楼是用来做店面房的商业楼,楼上用于居民寓居的,产权必定是70年。不同的产权年限有什么区别①到期续费不同…
2022年9月26日 -
用父母名义买房(用父母名义买房可以子女还贷款吗)
以父母的名义来买房是可以的,但是房屋权属是父母,以后可能会出现遗产纠纷的。比如购房者兄弟姐妹众多,房产在没有过户的时候父母离世,房屋会被视作其遗产,那么出资人和众多兄弟姐妹是享有同…
2022年9月26日 -
上海二套房首付新政策2022(上海首套房首付新政策2022)
在近些年来,上海地区的房价一直居高不下,但是2022年因为疫情的原因,各个城市对于房屋购买的政策都进行了调整,像前不久刚刚出台的政策,在上海地区二套房的首付比例也发生了变化。二套房…
2022年9月26日 -
买房攻略:公寓房有预售证吗?(公寓有没有预售证)
公寓房是有预售证的,只要是期房项目都需要预售证,公寓房的预售许可证是由市县人民政府或者是房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售公寓房的一种批准文件,其主管机构是市国土房管局,证书…
-
楼盘备案价是最低价吗
楼盘备案价不是最低的价格,楼盘备案价就是开发商在取得商品房预售许可证前需要在房管局备案的价格。备案价不等于售价。一般售价要比备案价高。备案价是房管局经过物价,包括当年的物价成本,土…
2022年9月26日 -
满五唯一怎么算时间?(满五唯一的起算时间)
“满五”是指从房产证出证之日或契税票出票之日起开始计算,时间满五年或超过五年即为“满五”。“唯一”不按时间计算,是指业主登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。但有些限购城市以家…
2022年9月26日