什么是回购房
回购房指的是房地产商在销售楼盘时，承诺按照一定收益率给购房者作为回报，且在一段时间后按约定价格回购的房产。
回购房这种方式投资人既能获得稳定的回报，房价下跌时也可及时规避风险，较高的收益和看似较低的风险吸引了许多投资者的目光。
回购房一般分为两种：商品回购房以及政府回购房，购房者购买开发商指定的回购房后，在约定期限内购房者若想要退房，开发商会以每平加价一千甚至两千元的价格回购，表面上看这样很合算，房价涨或者跌购房者都是赚钱的，但实际隐藏着很多风险，购房者要是贪图好处，容易陷入购房陷阱。政府回购房是指政府在土地出让阶段就明确表示由开发商负责建设，建成后政府按约定价格在购回，这些一般都是作保障房用途，若许多地块出让，就要求直接配建一定面积的公租房、廉租房等。
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