存量房可用买卖吗（存量房可用买卖吗北京）
存量房可用买卖，买卖流程如下：
①双方签订房屋买卖合同，即通过办理房屋权属转移登记取房屋所有权证的房屋的再次买卖，合同生效后的一个月内，向所在地的房地产交易中心办理转移登记。
②签订购房合同，即房屋转让协议书，双方在中介交易或是个人交易，要签订购房合同做为房产证无落实之前的执行规定规范。
③到当地的交易部门进行房产买卖登记申请，交易结束间，房屋产权证由房产交易留置。申请房产交易时要带齐相关资料让房产交易部门审核。
④房产交易审核交易的资格以及内容，通过的房屋可进行房产过户手续。
⑤房产过户流程，缴纳房产过户费用，费用有契税、营业税、土地税、印花税，个人所得税、等税费。缴纳税费利用税费缴纳凭证办理接下来的过户手续。
⑥购买房屋的需要携带相关资料领新颁发的有购房人名字的房产证。
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