最新土地出让年限政策是如何规定的（国有土地出让年限规定）
最新土地出让年限政策是民用居住用地七十年，工业五十年，科技，体育用地五十年，旅游，娱乐用地四十年，综合用地五十年。
工业用地使用年限到期，年限期满可自动续期，根据2007年施行的明确规，住宅使用权期间届满的自动续期。据悉，在物权法之前，根据1994年规定，土地使用权续期的，应当重新签订转让合同，并支付土地使用权出让金。也就是说，根据规定，续期是需要缴纳一定费用的。但是，当土地使用年限到期，需要怎样延期，是否需要缴纳出让，缴纳多少费用，都还没有一个说法，业内人士认为，适当续费非常有可能的。
我国规定了房地产的买卖是指所有权和占用土地使用权是同时转让的，也就是说，使用权期限内，产权人对房产及土地具备有完全所有权。
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