小产权房什么意思（小产权房可以买吗）
小产权房往往是由一些村集体组织、农民自行组织建造的商品房。
购买小产权房是有一些风险的，比如购房者没有产权证、土地证。在同一地区，小产权房的价格往往是商品房价格的一半左右，有的区域小产权房的价格甚至会更低，所以部分刚需购房者不惜顶着产权风险也要购买这种房屋。但是在房屋交易的过程中，产权证是购房者必须要持有的证件，由于部分小产权房没有相关证件，法律是不认可该房产的合法性的。另外，由于小产权房没有房屋产权证，因此该房产不具有转让、处分和继承等权利，也不能进行房屋过户。
很多小产权房的房屋质量也是参差不齐的，容易出现房屋质量问题，而且在面对政府拆迁的情况时，这类购房者获得的拆迁款是比较少的，甚至有可能会出现无法获得拆迁款的情况。
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