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期房是什么意思（期房是什么意思,期房有保障吗）

• 购房准备

人们把在建的、尚未完成建设的、未交付使用的房屋称为期房。是开发商从拿到商品房预售许可证开始导取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般期房的价格较低，挑选余地较大，但因为是先付款后交房，购房消费的过程和结果凭借于购房合同约定的权利义务的履行，合同的履行，受开发商自身经营的影响，也受到许多客观因素的制约。
购买期房利弊：
优点是：
①先期订购，位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，工作刚刚展开，所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也有，购房者就有了大量的选择余地。
②价格都较大的优惠。房地产开发商对房屋的开发要一至两年的时间。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎。
缺点：
①根据图纸买房，看不到实物。仅是欲购房屋的户型图的效果图，而非实物。
②开发商情况易把握。若在物业建设过程中因实力不足、缺乏资金，使工程停顿，购房者就会蒙受巨大的损失。

期房是什么意思

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