使用权房算个人名下房产吗
使用权房不算个人名下房产，因为使用权房，是指国家以及国有企业或事业单位投资建设的房子，在住宅没有卖出去之前，住宅的产权是归国家所有的。
使用权房子一般只是做租赁房屋或者是公租房，公租房一般个人只有承租权而没有所有权。公租房使用者对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。但没有所有权，意思就是说不算是个人住宅。使用权房子毕竟不是产权商品房，所以业主拥有的是使用权而不是产权。使用权业主可以通过签约或租赁等方式取得。
公租房只要卖出去了就变成了私有房。一般居民租用的公有住房，按房改政策分为两种，一种是可以卖的公有住房，也就是通常所说的小产权房，另一种是不可卖的公有住房。但是这两种房都是使用权房。
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