房产证的四种分类（房产证的四种分类颜色）
房产证一般分为普通商品房房产证，经济适用房房产证，房改房房产证。这些产权证书都是证明购房者拥有房屋所有权的合法凭证，财产权利是受到国家相应法律法规的保护及规范的。
产权证书虽然在本质上没有区别，但是在使用及交易方面还是有点区分的。比如商品房房产证在法律允许范围内，可以进行转让，出租及赠予，收益是归个人所有的。经济适用房的是国家对收入水平低的家庭给予的生活保障，房改房房产证是国家给予的优惠政策，要求居住满五年后，产权归是个人所有的。
凡是归个人所有的，都可以依法进入市场交易，只不过价格不同而已，比如商品房的价格相对就高一些。所以在购房的时候，不要选择一些比较偏远的郊区，尽可能离市中心近一点，这样交通方便，以后也好进行交易。
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