房产新政策是什么（房产新政策是什么政策）
房产新政策个人转让住房超过两年的可以免交营业税。如果少于两年的住房需要缴纳全部营业税。二手房贷款的首付比例有所下降，降至房款总额的40％。同时购置第二套住房的个人住户首付比例也有所调整，首付比在总房款的40％以上。
现在很多人都开始购房，但购房不是一件容易的事，既需要花费大量的金钱，还需要有足够的经验，否则买到不适宜的房子也会追悔莫及，下面，购房需要注意以下几个方面的问题：
①注意房屋的手续是否齐全，没有房产证的房屋交易存在极大风险。万一房主把房产证抵押或者转卖了，买房会受到很大的损失。
②注意市场规划是否影响，有些二手房可能在5到10年左右会面临拆迁，也可能附近要建高层住宅，会影响采光及价格等，不得已急于出售，建议买方在购买时，要全面了解房屋的详细情况。
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