普通住宅和非普通住宅的区别（北京普通住宅和非普通住宅的区别）
普通住宅和非普通住宅的区别在于购买的条件不同以及使用的年限不同，二者之间的区别还是比较大的。
在购买的时候购买住宅一般受到每个城市的限购政策影响，如果名下有其他的房产，比如说已经购买过一套住房或者是申请过住房抵押贷款，再次购买的时候就属于二套房，非本地户籍的人有些时候是不能够购买二套房的，但是非普通住宅目前还不受到限购政策的影响。
使用年限的不同，相信大家都知道，住宅性质的房子使用年限是70年，是因为住宅用地的年限就是70年，而非住宅性质的房屋使用年限是40年或者是50年，受到用地性质直接的影响，如果到期之后还是需要自己向相关部门提出申请缴纳一部分的土地出让金，才能够延续住宅的使用年限，所以条件允许的话还是要购买普通住宅。
原创文章，作者：房产信息网，如若转载，请注明出处：https://www.amy-3.com/186.html
相关推荐
-
住房补贴标准（教师住房补贴标准）
目前发放的住房补贴的标准是根据正副部级，正副处级等，包含技术工种的高级技师，科级，包括技术公主的高级工，技师及工作超过25年的科员，办事员，初中级技术和普通员工，科级以下的分层按月…
-
拆迁房票买房注意事项（拆迁房房票能买吗）
买拆迁户房子注意签约前要审查动迁协议，明确共有人，签约时共有人在场，并且同意出售签字。违约金不高，在未过户的时候让房主提供担保。买卖双方可以找中介，签订预约销售合同，合同声明该房屋…
-
限价房能够进行买卖吗？（限价房能不能买卖）
限价房能够进行买卖，但是需要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价…
-
济南买房条件最新政策（外地人在济南买房条件最新政策）
济南现行商业贷款利率是多少 中国人民银行宣布，5年期以上的贷款基准利率为4.3%，而第一套住房贷款的基准利率将下降20个百分点，即4.1%的二套住房贷款。 济南限购范围 市中区，历…
-
今年是买房的好时机吗（买房今年是不是最好的时机）
今年是买房的好时机，第一个是房价降了，从去年开始就降低了房价水平，降幅从几百元到上千元，一套房能够较之前便宜几万，这种降价还在持续当中，回望这么多年发展，可以发现房价都处在上涨的状…
-
宅基地买卖是否合法（宅基地买卖合法吗?卖了以后可以再要回来钱退了吗）
宅基地买卖是违法的，因为个人通常只享有宅基地的使用权，没有宅基地的所有权。如果在转让宅基地上建造的房屋时，附上买卖的条件，受让人也只能获得宅基地的使用权，也就是说农村的土地是归集体…
-
房产证上可以写几个名字（合买房产证上可以写几个名字）
房产证是一人一证制的，只有第一业主可以拥有在房产证上署名的权利。也就是说每个证上只能写一个人的名字，这就是办房产证和买房时签合同不一样的地方，购买房屋时，可以写几个人的名字，但办下…
-
9月70城房价出炉！成都合肥环比涨幅领跑
10月24日 国家统计局网站24日公布《2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，9月70个大中城市中有16城新建商品住宅价格环比上涨，8月为19城；环比看，成…
-
在城里买房好还是在农村盖房好（在城里买房好还是在农村盖房好一些）
在城里买房比较好，城市里面的教育资源相对较好，如果买的是学区房的话，小孩子之后要接受教育就不用来回折腾，也可以进入好的学校。城市里面的环境也相对较好，干净的环境给人的感觉也会更舒适…
-
新房预售合同和正式合同有区别吗？（新房预售合同和正式合同有区别吗有效吗）
新房预售合同和正式合同有区别的，两种合同签订的场合不同。预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣…