避坑指南:可以买卖已出租的房子吗?(出租中的房子可以买吗)
我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,即还被别人租赁,有些二手房在转让时,存在物上负担,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
原创文章,作者:房产信息网,如若转载,请注明出处:https://www.amy-3.com/1717.html
相关推荐
-
经济适用房产权多少年(经济适用房产权多少年 到年限后怎么办)
经适房的产权是70年。经适房的产权是全产权,只要是合法的经济适用房都是要有房产证的。同时经济适用房是没有土地使用时间的限制的。在此上市买卖交易后是依照一般商品房期限计算,就是说住宅…
2022年9月26日 -
买房攻略:买新房要资金监管吗?(购买新房也要资金监管吗)
买新房一般是不用做资金监管的,不过如果有需求的话可以考虑,资金监管在二手房交易中用得比较多,资金监管是为了维护买房者和卖房者双方的权益,资金监管由房地产行政主管部门会同银行、具有担…
-
买房攻略:公寓房有预售证吗?(公寓有没有预售证)
公寓房是有预售证的,只要是期房项目都需要预售证,公寓房的预售许可证是由市县人民政府或者是房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售公寓房的一种批准文件,其主管机构是市国土房管局,证书…
-
深圳东部楼盘年底“抢收”,有的喊出“地板价”:打完折只要1.7万,但是……
深圳东部楼盘年底“抢收”,有的喊出“地板价”:打完折只要1.7万,但是…… “项目备案单价2万多,打完折只要1.7万,之前都是本地人来看的多,上月开通地铁14号线后,福田和南山的客…
2022年11月15日 -
房产证可以直接加非亲属的名字么?(房产证可以直接加非亲属的名字么嘛)
在房产证上如果加非直系亲属的名字,也就是和房屋所有产权人没有什么关系,就需要按照房屋交易买卖的流程进行操作,需要缴纳契税,个人所得税等相应的税费按照二手房交易办理产权的变更,然后才…
2022年9月26日 -
买毛坯房子要注意什么(买毛坯房子要注意什么事项)
①看三书一证一表;建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。②交费签字先验房;通过录音机、数码摄像或数码照相调好日…
2022年9月26日 -
商品房预售管理办法(城市商品房预售管理办法)
商品房预售管理办法是由国家建设部颁布的,从95年1月1日开始实行,主要用于城市商品房的预售管理,目的是维护商品房交易买卖双方的合法权益。建筑开发商要进行商品房预售,必须满足一定的条…
2022年9月26日 -
新房交房多久可以落户(新房交房多久可以落户进去)
房产证办理完之后就可以落户了,不过落户是有条件的,比如必须要有房屋产权的证明,所购的房产必须是私有,而且是国内常住户口居民,而异地人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限,这个可…
2022年9月26日 -
二套房政策是什么时候开始的(二套房政策什么时候取消)
二套房政策是什么时候开始的,二套房政策从2010年开始的,契税一律是3%,不论面积,除了契税,还需交营业税,各地不同个税1%,房本费85元,以及过户的其他费用。
2022年9月26日 -
2017房产新政(2017年房产新政策出台)
2017房产新政解读如下:①稳定:2017年是换届之年,在通稿里多次提到稳定,平稳,稳中求进的提法。在这些提法下,防范金融风险和资产泡沫是重中之重的事情,因此,楼市和股市不能有太大…
2022年9月26日