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房子退税是怎么回事（现在房子退税是怎么回事）

• 购房准备

售后公寓能不能退税？

根据规定，在房屋交易过程中，卖方在卖公房前后一年如果购买商品房，可以享受契税减免政策，按新购住房支付款高于售房收入的差额缴纳契税，适用该政策的市民需要符合三个条件：
1、售后公房是首次挂牌买卖，即已购买售后公房的居民，在销售后又将其房屋卖出，不受此优惠。
2、售后公房与购买新房之间的间隔不会超过一年，具体以双方的购房合同为准。
3、房屋所有权人为同一人，也就是说，出售房屋的所有权人与新房屋的所有权人为一人。如果房屋所有权人多于出售后房屋所有权人，但只要房屋所有权人为新房屋的所有者，则可继续执行此项规定。

房子退税是怎么回事

什么情况下可办理房产退税？

1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房。
2、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房。
3、居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房。
4、居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。

房贷退税具体是怎么回事

1、根据个人所得税有关规定，在进行个人所得税年度结算时，只要满足了住房贷款的特殊条件，就可以享受到住房公积金的优惠。我们在办理住房抵押贷款退税的时候，必须要满足个人的纳税条件，并且必须要交完个税才能办理退税。其次，买房人必须以贷款方式购买第一套住房。
2、根据相关政策，从第一次贷款当月开始，按一年计算，按一年计算。请按时到有关部门办理退税手续。三个月后未办理退税手续，不得办理补办手续。
3、退税需要提供一些相关的信息，比如首套房、银行贷款、纳税证明等等。我们可以在办税窗口办理退税手续。一般来说，一年的费用是12000元。

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