拍卖房限购吗?（拍卖房限购吗）
拍卖房限购的，特别是像北京、广州、厦门等多个城市，即便是购买拍卖房，也同样需要遵守城市的限购政策，所以可以具体到当地的房地产交易中心进行咨询。拍卖房，也就是我们常说的法拍房，是由于债务人无力履行合同或者是无法偿清债务时，由法院申请强制执行的房产。通过将房产拍卖之后所得的房款用来满足债权，所以此类型的住房一般出售的价格会比较低，但需要购房者明确的是法拍房要承担全额的购房款，而且再次交易的时候也要缴纳20%的个税。在拍卖的过程当中，首次的起拍价会低于评估价的20%左右，如果第1次出现流拍，第2次拍卖时的起拍价还可以再降低20%，所以拍卖房的价格上是比较占优势的，但因为房屋的产权关系比较复杂，在购房之后也容易出现无法收房的情况，所以在购买时还是要慎重考虑。
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