70年产权到期怎么办(70年产权到期怎么办补多少钱)
房屋70年产权到期有以下方法解决:
①70年产权住宅建设用地使用期限届满的,自动续期。
②非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,按照规定。没有约定或者是约定不明确的,根据法律依据: 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
③非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
④“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋产权=土地使用权+房屋使用权,房屋使用权是永久的,但土地使用权不同。土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权。
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