新婚姻法房产（新婚姻法房产加名字有用吗）
根据相关规定,由一方在婚前租赁，婚后用共同财产购买的住房，房屋权属证书登记在夫妻一方名下的，既认定房屋为夫妻共有财产。
当双方对共有财产中的房产价值及归属无法达成协定时，法院按下列情形分别处理:
①夫妻双方主张房产所有权且同意竞价获取的,应该准许。
②夫妻一方主张房产所有权的，由资质的评估机构按现下市场价格对住房进行评估，取住房所有权的一方应给予另一方适当的补偿。
③双方不主张房产所有权的，根据当事人的申请进行房屋拍卖，最后根据交易的款项进行财产分割。
离婚时双方对还没有取得所有权或没有取得完全所有权的住房有争议且协商未果的，法院不宜判决房产所有权的归属,应根据情况判决由当事人使用。当事人按照规定完全获得房产所有权后，可以向法院提起诉讼。
原创文章，作者：房产信息网，如若转载，请注明出处：https://www.amy-3.com/1168.html
相关推荐
-
城市限购已经开放了么（哪个城市放开限购了）
多城市开放限购限售。国家的大政策还是以调控房市为主，不过多个地区楼市调控都放松政策。目前为止，全国已60多个城市放松房产购买政策。像郑州、兰州、青岛、苏州房地产调控都进入了新的阶段…
-
海南外地人还能买房吗（海南外地人还能买房吗知乎）
对海南来说，外地人同样拥有着购房的资格，但是购房资格的审核比较严格，以家庭为单位，在海口，三亚等城市只能够限购一套房屋，并且**款的比例比较高，不得低于70%，同时在相关限购区域购…
-
房屋买卖过户手续的办理流程（福州房屋买卖过户手续的办理流程）
房屋买卖过户费谁出的 房屋买卖时，过户费需要买家和卖家共同承担。房屋买卖时，买家需要缴纳的费用有：契税，以房子成交价为计税依据，按1.5%征收；印花税，以房子成交价为计税依据，按0…
-
农村拆房在县城买房有补贴吗（农村拆房在县城买房有补贴吗南京）
农村拆房在县城买房享有补贴。因为房主本人对他所属房子具有土地权，在不被允许的情况下，谁都没有权利去占领属于他的房屋，如果进行拆除，必须给予房主一定的补偿。在我国土地房屋征收与补偿条…
-
什么叫准现房（什么叫准现房?）
准现房其实是介于现房以及期房之间的一种房子，准现房已经基本上完工，而且小区里面的设施大致轮廓也已经有了，同时这种房子的房型以及楼间距也是能够一目了然的，不过这种房子也有没有完工的地…
-
金融支持房地产力度空前，16条新政能否托底楼市？
金融支持房地产力度空前，16条新政能否托底楼市？ 11月13日，一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发［2022］254号)(…
-
商品房预售需要具备哪些条件？（商品房预售需要具备哪些条件上海2020）
1、商品房已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。 2、项目持有建设工程许可证。 3、按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建…
-
土地使用权的出让方式有哪些（土地使用权的出让方式有哪些?）
①通过招标的方式来出让：这种方式其实就是指土地所有者向多方投标者去发出具体的邀请，然后通过各方投标者来进行竞争，最终会确定出土地使用权受让人。而这种出现的方式最大的优点就是比较有利…
-
期房买房流程及注意事项（期房买房流程及注意事项详解）
购期房的流程是选房，签订购房合同，预售登记，收房验房。买期房不能直接交房，延期交房可能是购房者的一个普遍问题，所以在签订合同时，必须要明确具体的交房日期，如果不能按时交房，需要承担…
-
买房子五证怎么查询（买房5证在哪里查）
买房子查询房地产五证，可以到房地产公司官网进行查询，一般开发商营销中心也会展示相关的证件。城市房地产开发管理条例中规定，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列三个条件，持有建设工程…