婚前买房写两人名字(西安婚前买房写两人名字)
婚前买房写两个人的名字是否属于共同财产?还是需要经过一定的情况分析才能确定。
属于共同财产的情形:
①婚前一方全款购买房屋,而且房屋产权登记在双方名下。
②婚前一方父母全款买房,产权登记在夫妻双方的名下。
③婚前由其中一方先付首付,婚后共同还贷产权登记在首付方的名下。
④婚前双方一起买房,登记在双方名下。
⑤婚前以一方由父母贷款买房,产权登记在一方父母的名下,但是婚后由夫妻双方来进行还款,那么夫妻双方也有产权。
除了以上5种情况之外,如果在婚前由一方父母全款购房,而且产权也登记在父母的名下,那么产权肯定是属于一方的父母,嗯跟夫妻双方基本上没有什么关系。
因此,在婚前买房时还是有诸多的注意事项,应当留存好缴款的收据,这样更好的保障自身的权益。
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