2022年二套房政策（2022年二套房政策出台）
2022年二套房政策当中对于二套房的定义发生了变化，如果说之前贷款已经购买过一套房子，并且贷款还没有完全结清的话，那么再次贷款买房就是属于第2套住宅房。如果自己名下已经有两套房的商业贷款记录，其中一套已经全部结清，但是另外一套还没有全部结清，此时如果贷款购买房子，同样也会按照第2套以上来进行计算。假如说买房子的时候，还没有申请结婚证，其中一方还有没有偿还的住房贷款，但另外一方没有房地产以及购房的记录，那么此时一起买房也是属于第2套住宅房。
二套房公积金可以提取多少
购买二套房是公积金提取的总额不能够超过账户内存储余额的60%，而且无论是首套房还是二套房，在提取的时候都不能够超过购房的总价款，其实在购买二套房的时候，如果之前购买过一次住房，同样也使用的是住房公积金的话，在上一个房子没有还清之前是不能够使用住房公积金的。按照现行的规定，第3套住房不允许提取住房公积金，除了购买之外，如果是租住房屋的话，也可以提取账户当中的余额每月提取的额度不能够超过应交存款额的50%。
二套房公积金贷款利率
第二套房是可以使用公积金贷款购买的，但是必须要在第一套房的贷款结清之后，才能再次申请公积金贷款，第三套房及以上的住房就不会再发放公积金贷款。
购买第二套房，使用公积金贷款时，贷款金额不超过50%，也就是说最多可以贷款到的金额是总房款的一半。办理公积金贷款时，个人必须有在单位缴纳住房公积金，再到银行提出申请，填写相关资料，提供银行所需的资料，然后银行会进行审核并报送到公积金中心。
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